悉尼建筑成本全球排名第九

 

特纳唐逊工程项目咨询有限公司（Turner & Townsend，简称特纳唐逊咨询公司）最新发布的报告显示，由于悉尼建筑行业的繁荣加大了对建筑材料和熟练工人的需求，悉尼以成为了全球建筑成本最高的城市之一，在该公司的调查排名中，位列第九。

 

据澳洲Domain房地产网消息，特纳唐逊咨询公司的“2017国际建筑市场调查”显示，悉尼是澳洲唯一一个进入排名前十的城市。

该公司对全球43个建筑市场进行了比较，其中墨尔本的建筑成本在全球排名第20；珀斯和阿德雷德紧随其后，排名第21和第22。

排在前五位的分别为纽约、旧金山、苏黎世、香港和伦敦。

特纳唐逊咨询公司的资深经济师Gary Emmett表示，这一切都是供需关系所至。澳洲是一个富裕的国家，工资水平高。

 

“当有大量工作时，价格成本会升高。熟练工人的短缺，会使工资增加，加上对建筑材料需求的增加，建筑施工时间的加长……在建筑行业，时间就是金钱，”他说。

此外，在诸如悉尼这样的较大城市，在建筑过程中，对施工的占地面积和噪音方面都有严格的限制，从而也会推升建筑成本。

 

数据显示，在建筑材料方面，悉尼1000块砖块的平均价格为785澳元，而在布里斯本只要520澳元，两者相差了265澳元。在悉尼，砖块价格已从2015年的590澳元上涨了33.1%。同期墨尔本的砖价从520澳元上涨到了570澳元。

 

悉尼同期的钢材价格也上涨了17.1%，从2015年的每平方米2050澳元涨至2400澳元。而其它城市的建筑钢材价格几乎没有发生变化。

 

预计在2017-18年间，悉尼和布里斯本的建筑成本还将上涨3%，墨尔本涨2%，珀斯持平。