悉尼帕拉马塔附近的巨大物流用地或将以超过5亿澳元出售

帕拉马塔河上的一处前壳牌炼油厂地块预计能卖到5亿澳元以上,之后变成“最后一英里”物流中心,潜在价值超过10亿澳元。

这将是自澳航去年以8.02亿澳元将近14公顷的优质Mascot房产出售给由Logos Property Group牵头的财团以来,悉尼最大的一笔工业用地交易。在这一过程中,在AustralianSuper和Abu Dhabi Investment Authority的支持下,Logos通过一次决胜竞标,为蓬勃发展的南悉尼工业区设定了新的定价基准。

悉尼帕拉马塔附近的巨大物流用地或将以超过5亿澳元出售

此次潜在交易中,作为壳牌克莱德炼油厂的一部分,这座占地25.6公顷的炼油厂花了10年时间才得到修复,目前正被与在澳交所上市的Viva Energy相关的利益集团批准出售,以获得13个地块的分割。据悉,Viva Energy拥有1300个壳牌和Liberty加油站网络。

经纪人认为,该地块有可能重置悉尼中西部的土地定价,人们猜测竞价可能达到甚至超过每平方米2000澳元,这将使价格超过5亿澳元。

去年,在邻近的郊区,有两笔大型的最后一英里物流高价销售,这两笔交易的高价都是由租金收入支撑的。

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