尽管短期租房网Airbnb颇受欢迎，但最近的一项调查显示，悉尼内城区有超过40%的居民反对将住房短期租赁作为一种“全日型” 的投资方式，并认为房产委员会应该有权力禁止短期出租。
据澳洲房地产观察网消息，悉尼市政府委托进行的这项调查参访了1000位居民。
调查报告称，如果房东在家或衹是外出休假，用Airbnb和Stayz等短期租房网把房子租出去，这样的做法大多数居民是支持的。但是，如果借助这样的短租网把房子用作“全日型”的投资，那么，有42%的人反对，衹有35%的受访者表示赞成这种方式。
该报告称，45%的人只支持每年仅在限期内短期出租住房。
这项调查引发了一场辩论。
Airbnb的公共政策主管Brent Thomas表示，悉尼内城区衹是整个城市的一角，这样的小型调查对于新州政策制定者来说，几乎不具有代表性，而且大部分的Airbnb会员是出租自己的住房，并非投资房。
悉尼是全球注册Airbnb人数最多的十大城市之一，有2.2万多间住房上市。
今年早些时候，悉尼被评为是世界上使用住房出租服务（如Homeaway或Airbnb）等网弥补投资成本数量第二高的城市，预计年度回报率为11.96%。
Airbnb正在推行一项“Airbnb公民”活动，要求房东在新州争取“公平的分享住房规则”。
但代表房产委员会的房主联盟（Corporation Network）的Stephen Goddard表示，调查结果表明，短期出租应该有“明智的规管”。
代表旅馆业的澳洲旅游住宿协会（Tourism Accommodation Australia）的Carol Giuseppi表示，该结果显示，居民支持对短期出租全套住房设置“理性的上限”。
此前，新州议会的调查曾建议，房主只应遵守“轻度监管”。但在7月份发布文件中，新州政府表示，正在考虑一系列选择，从房主自律到赋予房产委员会限制或禁止公寓房短期出租的权力。
同时，政府也考虑对可以用于短期出租的天数进行限制。目前新州政府的咨询工作正在进行。
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