悉尼家长为进顶级公立学校掏血本！学区房成本惊人

忘掉昂贵的私立学校吧——仅仅是让孩子接受良好的公立教育，对父母来说已经变成了一个“钱坑”，因为在最好的学区，住房成本就相当惊人。

一份对悉尼排名前100的公立小学附近房价和租金的分析显示，这些房子的价格比位于学区以外的类似房屋高出令人难以置信的50万澳元。

你可以把孩子送到悉尼最好的私立中学之一，每年大约3万澳元，这意味着两个孩子的教育费用接近40万澳元。

7月份公布的房地产销售数据加上研究机构Better Education的排名，在排名前100的公立学校中，有70所学校附近的独立屋均价超过200万澳元。

在其余30所学校中，近20所附近的独立屋均价在170万至199万澳元之间。

排名前100的学校中，房价最低的是位于悉尼西北部的Quakers Hill Public，独立屋均价为105万澳元。

单元房价格没有那么高，但在最好的学校附近，许多都是低密度社区，单元房很少。 租客也同样压力山大，近一半顶级学区的房租至少是悉尼平均水平的两倍。

与此同时，住房专家表示，越来越多的找房者将孩子的教育置于房产属性之上。

房地产集团Adrian William的负责人察瓦拉斯(Adrian Tsavalas)说，“有些家庭首先选择学校，然后是房子。” 察瓦拉斯在悉尼内西区许多备受欢迎的学区出售房屋，包括Earlwood Public和Summer Hill Public。

他指出，在这些地区，房地产销售极其少有，这给家庭带来了压力，迫使他们匆忙做出购买决定，大手笔花钱。 察瓦拉斯表示，“房地产市场目前是比较低迷，但在一些学校附近的地方可不是这样，一所真正优秀的学校可能会不断推高房价。”

Ray White的经济学家康尼斯比（Nerida Conisbee）说，重视教育的家庭通常认为教育带来的额外收益是值得的。

她表示，在当地学校排名较低的地区，家庭特别倾向于支付高价，在学校声誉良好的地区安家。

“让孩子进入一所好的小学，减轻了父母肩上的巨大负担。如果所在地区没有好的学校，它真的会拖累房地产市场。”

康尼斯比还指出，一些家长为上好的公立学校而支付的住房溢价，可能相当于一个孩子在私立学校上六年小学的费用。

但她也表示，增加的住房成本开始对有多个孩子的家庭更有意义。

“他们的想法是，即使你花更多的钱买房子，你仍然可以节省私立学校费用。他们通常在购买时考虑的是中学。一流的小学意味着孩子有更好的机会进入优秀的中学，这又节省了昂贵的私校费用。”