悉尼多地房价或于年底再次上涨！西南区首当其冲，这个价格最有优势

RealEstate2月22日报道，一家顶级房产估值公司预测，如果官方利率在7月触顶， 那么悉尼部分城区的房价或于今年年底前再次上涨。

报道中称，Herron Todd White2月的Month in Review报告指出，悉尼西南区部分城区的独立屋价格最有可能在2023年底前有所上涨，但其它城区，如北海滩、南区 和内西区，则可能进一步下跌。

由于投资者希望利用不断上涨的租金，部分城区的公寓表现也可能很好。

Herron Todd White的Shaun Thomas表示，美国最近的通胀率数据表明，通胀率或很快触顶，这意味着澳洲的官方利率或于7月达到峰值，“如果真是如此，房价或于今年第三季度左右触底。”

（图片来源：RealEstate）

据预测，到2023年底，悉尼西南区的独立屋价格可能会出现小幅上涨，并持续至明 年，包括Harrington Park、Abbotsbury、Edmondson Park和Denham。

由于独立屋中位数在107万至150万澳元间，这些城区对于首次置业者来说可能是最理想的选择。 与此同时，由于内西区、Ryde和北岸的公寓租金不断上涨，投资者可能回归。

（图片来源：RealEstate）

Thomas表示：“随着租金持续增长，再加上海外移民开始增多，2023年的公寓市场可能出现强劲增长。在很多情况下，租客购买目前租住的公寓可能更合适。”

SQM的数据显示，与一年前相比，悉尼的周租金上涨了约170澳元，之前的周租金中位数为575澳元。