分析显示,墨尔本和悉尼的一些郊区房价涨幅比收入增长快两万倍。
新南威尔士大学经济学教授Richard Holden警告说,这些数字凸显了房价与收入之间的惊人断裂,而且问题似乎越来越严重。
在价格和收入之间差距最大的50个区域中,有43个位于墨尔本的郊区。人口飙升给物价和住房供应均带来巨大压力。
根据CoreLogic的分析,距墨尔本市中心东南41公里外的Narre Warren North在过去12个月中的房价和收入增长之间差距最大。
由于该区房屋中位价上涨逾40%,导致差异高达19,800%。
Digital Finance Analytics负责人Martin North称,信贷供应是关键。
数据表明,澳洲家庭债务正在上升,就算房价下跌,居民生活和整体经济还是会达到难以维系的水平。
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