悉尼地产开发商Luxcon首次进军维州市场，墨尔本CBD写字楼改建豪华公寓

悉尼地产开发商Luxcon集团斥资收购了位于东墨尔本的一处写字楼，并计划投资1.2亿澳元在该地块上方新建一个大型豪华公寓项目。

值得一提的是，本次收购标志着Luxcon首次涉足维州地产市场。

本次交易的物业位于阿尔伯特街（Albert Street）372-380号，地块上方现为一座高九层的办公大楼，可俯瞰着菲茨罗伊花园（Fitzroy Gardens）。

根据Luxcon的计划，地块上方将新建24套豪华公寓，最低售价超过200万澳元。

Luxcon董事总经理伊利亚•梅尔尼科夫(Ilya Melnikoff)表示：“墨尔本基本面良好，房价门槛相对较低，这一直是我们希望进入的市场。”

“东墨尔本相当于悉尼的双湾，但进入的门槛要低得多。当地每平方米单价为20,000澳元，而双湾的每平米当家则为35,000澳元。”

尽管Melnikoff目前拒绝透露收购写字楼的具体价格，但据业内人士估计，该交易价值约3,000万澳元。Luxcon将在本月晚些时候提交开发申请。