过去几个月中,悉尼和墨尔本的住房市场虽然已经出现反弹,但是价格上涨幅度并不一致。
根据地产门户网站Domain发布的最新房价数据,截至9月的一季度,悉尼独栋屋和公寓中位价分别上涨了4.8%和2.6%。在墨尔本,房屋和公寓的中位价同期分别上涨了4.1%和3.7%。
其中,位于悉尼内西区、西北区和南区、价格介于100万至150万澳元区间的独栋屋涨幅最大。与此相反,价格相对较低的公寓房价却出现下跌,其中以中央海岸最为显著。
在墨尔本,过去六个月中,介于110万至140万元区间的独栋屋房价上涨了约10%,主要集中在内城区和内湾区。就公寓房而言,中等价位的公寓价格涨幅最大。
从历史上来看,悉尼和墨尔本中高档住房市场在复苏过程中一直扮演“领涨”的角色,本次也不例外。
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