据报道,澳洲债务回收和公司托管机构正在为工作量的大幅增加做准备,原因是多个住宅项目的预售目标未能实现,投资者贷款违约率明显上升。
尽管Ralan集团是最引人注目的倒闭事件,但是据接管机构透露,徘徊在倒闭边缘的公司以及烂尾楼项目还有很多。
伴随银行和非银行信贷机构放贷意愿进一步降低,违约率则有望进一步上升。一些非贷款机构已经列出了悉尼和墨尔本贷款“黑名单”。
非银行贷款机构ChifleySecurities的负责人Dominic Lambrinos表示公司已经在悉尼和墨尔本创建了一个“高风险”地区列表,这些地区的住宅开发将无法获得贷款。
他说:“除非有大量资产支持,否则我们不会贷款给开发商和建筑商。”
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