悉尼和墨尔本家族办公室豪掷4000余万,抢购悉尼整四个街区公寓

悉尼和墨尔本家族办公室豪掷4000余万,抢购悉尼整四个街区公寓

上周,悉尼和墨尔本家族办公室以超过4000万澳币的价格抢购了位于悉尼4个街区的公寓。这也表明投资者认同住宅投资的价值开始再次入场。

据悉,这笔交易总计包括63套公寓,投资收益率为3.27%,分别是位于Cremorne(Sutherland大街2号,22套公寓)、Glebe(Alexandra路20号,12套公寓)、Paddington(Cooper大街21号,5套公寓)和Woollahra(Edgecliff路113-115号,24套公寓)。

据世邦魏理仕(CBRE)的经纪人尼古拉斯·希顿(Nicholas Heaton)介绍,私人家族通常首选商业地产(尤其是地铁附近写字楼)进行投资。但是,这些家族开始转向购买整栋公寓楼,以利用不断上涨的市场价值和对出租公寓的需求。

希顿指出,虽然与商业地产相比,公寓投资的总收益率仍然相对较低。但是这些公寓的卖点在于包括资本价值在内的总回报。

希顿补充道:“即使收益率很低,投资者也相信这些公寓楼的投资回报率至少能胜过把钱存银行。”

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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