悉尼和墨尔本商业写字楼紧张 空置率接近最低点

随着悉尼和墨尔本的就业人数持续增加，商业写字楼的数量逐渐跟不上需求，根据Investa的数据统计显示，澳洲这两个城市的办公楼空置率正接近周期内最低点。

 

Investa的研究人员David Cannington和Benjamin Thatcher表示，随着商业的发展以及就业人数的增加。悉尼和墨尔本两地的空置率开始下降。预计在今年年底前，墨尔本商业写字楼的空置率将会降至 4.4%，然后再出现上涨。

 

Investa预测墨尔本市中心写字楼空置率到2020年会涨回6.5%到7%之间。2022年会涨到7.5%到8.0%之间。

 

相比之下，悉尼办公写字楼市场会持续紧张，直到2021年才会出现缓和。