RealEstate 5月22日报道,一名华人以330万澳元买下了悉尼Concord一栋4居室的房产。
他打算将这栋房推倒重建。
这栋位于Ian Parade上的4居室房屋近60年来首次挂牌出售,成交价比保留价高出30万澳元。
据悉,一共有8名买家登记竞拍。
不过,280万澳元的起拍价很快就令所有其他竞标者都沉默了。
最终,只有2名竞拍者展开角逐。
RealEstate称,悉尼本周举行了1200多场房产拍卖会。对于每年的这一时期而言, 这一数字显得非常高,而这也是今年迄今为止第二高的每周拍卖量。
一些中介称,许多卖家要考虑数月才决定是否将房子挂牌上市,但由于市场强劲, 他们最终选择冒险一试,将房产出售。
这栋位于Concord房产的卖家也是如此。
业主的儿子Michael Lo Ricco称,他的家人最终决定出售,因为市场很“热”。
“我们意识到我们可以卖出一个非常好的价格,而且卖房可以帮助到自己家。”
他还补充说,自己很惊讶能卖出这么高的价格。
“我们对此非常满意,这是一次很好的拍卖……(现在)是尝试向打算推倒重建的买家出售房产的绝佳时机。”
买家李先生(Benny Li,音译)和Peter Zalloua表示,他们将对这一790平方米的地块重新分区并建造双拼房(Duplex)。
他们估计说,该地块上的新建的双拼房可 以卖到每套300万澳元以上。
拍卖师Michael Garofolo称,地块的异常形状会限制翻新或重建工作,有鉴于此, (成交价)令人惊讶。
Garofolo还表示,竞标是“积极的”。
“开标价比预期的要高,而且每次喊价都是以5万澳元和10万澳元递增,大多数竞标 者在几秒钟内就被挤出局了。”
来自Raine and Horne-Concord的销售中介Ross Musso说,因为Concord没有了新的空间,很多买家都打算在这买房后再推倒重建。
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