悉尼Vaucluse一处豪宅在拍卖会上以2460万澳元的价格成交，比书面保底价足足高出1046万澳元，令人简直难以置信，这笔交易也创下了澳大利亚房产拍卖的新纪录。
苏富比(Sotheby’s)拍卖行的总经理帕利耶(Michael Pallier)表示，这套有5个卧室6个卫生间的豪宅位于Vaucluse Road 42号，带四车位车库，有25名竞投者登记。
这套豪宅还拥有游泳池和网球场，无敌的海港全景景观可一览无余，上一次成交时间是2013年，价格为1170万澳元。
这里曾是日本医疗保健服务公司日立康(Nichiigakkan)已故董事长Akihiko Terada的家。 帕利耶兴奋地说，“这简直是太疯狂了，我们有大约12家积极的竞投者，许多人纷纷踊跃出价。”
其中大约有10个是当地的华人家庭，还有几个是在中国通过电话竞拍的。
买家是一个年轻的当地华人家庭，此前从未在拍卖会上出价，现场出价过低的买家是一个当地的非华裔澳大利亚人。
竞标以1300万澳元的价格开始，出价者是一个当地的华人家庭。
这一拍卖结果打破了2009年澳大利亚2300万澳元的拍卖纪录，当时默多克（Lachlan Murdoch）也通过帕利耶买下了他在Bellevue Hill的豪宅Le Manoir。
对于苏富比的这位老板来说，这是令人惊叹的一年，因为上个月他还以9500万澳元的价格促成了Point Piper一套滨水豪宅的成交，创下本年度最高的房产交易记录，这也是澳大利亚历史上第二高的房价记录。
据悉，该豪宅位于Wolseley Road，业主是Katies女装零售连锁店的联合创始人布伦德(Joseph Brender)和已故的莫斯(Sam Moss)。
帕利尔表示，“我的运气很不错……我在大约一个月的时间里卖出了价值2亿澳元的房产。”
对于日本富商Terada的这套豪宅，帕利耶是参考前西太银行银行家哈泽(Brian Hartzer)以1560万澳元的价格出售Ray Ave 20号豪宅的案例。
今年4月，该豪宅被卖给了牙医Vincent Phung。
此外，今年6月，开发商伯格(Robert Burger)以1320万澳元的价格将其位于Rose Bay位于Fernleigh Gardens 7号的豪宅卖给了一个澳大利亚华人家庭。
显然，市场认为Vaucluse Road的这套豪宅要优越得多。
Terada经由建筑师设计的房产在2013年购买时只有4年的历史。他于去年9月因胰腺癌去世，享年83岁。
游泳池有一系列的生活空间，其中最引人注目的是温水设计。
玻璃的广泛使用使大多数房间都能欣赏到海港或郁郁葱葱的热带园林景观。豪宅内部还有独立的正式和休闲的生活和用餐区。
楼上的四个卧室都有自己的私人套间，主卧拥有一流的海港景色。
楼下区域设有客人住宿，一个酒窖和泳池休息室。 厨房采用大理石装饰，配备了Miele和Gaggenau的电器。
来源：1688网
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