莱坊和GJS Property很荣幸推出位于Artarmon的1.25公顷大型开发地块。用地毗邻大型企业，包括Fox Sports、Chief Entertainment、Richard Crookes和澳洲证券交易数据中心。邻近还也有一个大型医疗区，包括皇家北岸医院、北岸私家医院和Mater医院。
LOT 6, 219 Pacific Highway, Artarmon，位于悉尼下北岸中心，是一个引人注目的多用途地点，最近被重新规划为B7- Business Park。
总体规划已获批准的建筑面积达56,250平方米，开发商将受惠于下北岸的Chatswood (2.6公里), St Leonards (1.9公里), North Sydney (4.4公里)和CBD(9.6公里)的强劲需求，定能吸引澳洲及海外的买家。
物 业 亮 点
– 下北岸大型开发地块供应有限；
– 安全的基本服务，拥有卓越的电力和数据服务；
– 总体规划56,250平方米，具有灵活的设计方案，能够满足不同终端用户的具体需求；
– 前往悉尼的国内和国际机场非常方便，邻近Gore Hill高速公路，连接到M2, M7和M5高速公路
– 有可能根据Seniors Living SEPP老人住房政策在地块提供老年人住宿(须待市议会审批)；
– 位于悉尼北岸的最高处之一，有可能享有城市和地区的美丽景观；
– 能容纳804个停车位(须待市议会审批)；
– 临街面134米，面对Pacific Highway。
物 业 概 况
地址：Lot 6, 219 Pacific Highway
城区：Artarmon NSW
产权：永久 (属社区产权计划)
法定描述：Lot 6 DP270714
土地总面积：1.25 公顷 (12,510平方米)
土地性质：B7 –Business Park
建议建筑面积：总体规划审批建筑面积为56,250平方米
潜在用户（须待市议会审批）：商业、数据中心、护老服务、医疗、酒店、展厅
停车：804 个车位
地 点
St Leonards 和 Crows Nest区被大悉尼委员会确认为策略中心。Lot 6, 219 Pacific Highway, Artarmon地点优越，可受惠于该区的发展潜力。
规划和环境部最近公布了该地区的20年远景规划，其中包括一个新地铁车站，是耗资200亿元悉尼地铁项目的一部分。这将在悉尼的下北岸创造一个大型的就业和住房中心，从Macquarie Park伸延到悉尼CBD。
该地区受益于现有的强大产业，包括卫生、教育、通信和信息技术。除了现有的购物、休闲设施和住宅外，地块距离悉尼CBD仅5公里，距离北悉尼CBD 3公里。
此外，办公室严重供不应求，开发用地也非常缺乏，因此Lot 6是一个开发的绝佳机会。
现有的地方和区域基础设施完善，加上目前正在兴建的世界级运输网络，通过悉尼地铁将连接悉尼各区。区内的零售设施包括: Home HQ Homemaker Centre、Bunnings Artarmon、St Leonards购物中心、The Forum和Crows Nest购物区。前往Chatswood的零售设施，如Westfield和Chatswood Chase购物中心，也非常方便。
销售方式
Lot 6, 219-247 Pacific Highway, Artarmon
将以招标方式发售
有兴趣的买家请于2018年3月8日周四下午4时(AEST)前向以下独家中介提交购买意向书
查询请联系
卖家
David Flanagan
P: 02 8850 9054
推广销售代理
Chris Bailey
M: +61 437 302 322
Arland Domingo
M: +61 411 620 722
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