悉尼、墨尔本成功跻身为全球最具活力和发展最快的城市行列

根据2017年JLL城市动力指数（JLL City Momentum Index）显示，得益于澳洲商业房地产的蓬勃发展，悉尼和墨尔本已成功跻身为全球最具活力和发展最快的城市行列。其中，墨尔本在最具活力方面排名全球第12位，悉尼位列16。

 

据了解，该指数主要通过3大类42个指标向我们展示哪些城市的发展速度最快。这3大类分别包括：社会经济，商业房地产动力，和高价值企业孵化器。

 

墨尔本表现出强劲势头，与去年的排名第18相比前进了6位；而悉尼的排名则较去年下滑了5位。这也是墨尔本第一次排在悉尼之前。

 

JLL澳洲部门研究主管Andrew Ballantyne表示：“澳大利亚城市排名靠前反映出了本地经济的良好发展。两个城市都拥有相对较高的投资水平，商业交易规模和新资本涌入。而要取得靠前的全球排名，接近如中国，印度和越南等快速发展地区，是一件较难的事情。”

 

报告发现，这两座城市今年“都将在办公室租赁增长方面领先全球”。尤其是悉尼在商业房地产动力方面排名世界第1，墨尔本排名第10。

 

Ballantyne先生还指出，墨尔本的成功很大程度上得益于其快速增长的人口数量。

 

“墨尔本的人口增长是一件非常好的事情。它继续保持着高于全国水平的人口增幅，并且同时拥有可负担性和宜居性。”

 

而悉尼虽然在商业房地产方面增长显着，但却在社会经济措施和长期指标方面仍然落后。Ballantyne先生表示，悉尼在2016年的表现有些疲软，不过这主要是因为产品的缺乏而不是投资的减少。

 

他预计悉尼将在2017年上半年强势反弹。此外，在今年的排名中，印度的班加罗尔首次登上榜首。排名前五的最具活力城市还包括：胡志明市，硅谷，上海和印度的海得拉巴。