快讯 | 澳储行决定将现金利率保持在1.50%,悉尼房价不断攀升

快讯 | 澳储行决定将现金利率保持在1.50%,悉尼房价不断攀升

今天会议上,澳洲储行决定将现金利率保持在1.50%。对悉尼房价飙涨所带来风险的考量盖过了低迷的通胀。

 

继去年第四季度澳大利亚录得强劲的经济增长和贸易表现之后,澳大利亚央行行长 Philip Lowe及其委员会周二把现金利率维持在1.5%,这符合参与彭博调查的所有29位经济学家的预估。

 

“澳大利亚经济继续推进矿业投资热潮结束后的转型,”Lowe在声明中表示。“出口已经实现强劲的增长,非矿业企业投资过去一年攀升。多数的企业和消费者信心指标处于或高于平均水平。接近年末的消费增长较为强劲,不过家庭收入的增速依然处于低位。”

 

悉尼时间14:33,澳元基本持平,报0.7596美元,利率决定宣布前报0.761美元。

 

悉尼住房需求依然强劲,购房者似乎认定这座城市的房价只会上涨,并不断推动债务水平创出新高。不过,人口快速增长以及住宅建设匮乏也是刺激房价直冲云霄的因素。央行维持政策不变,以避免为楼市火上浇油。与此同时大宗商品价格上涨及 出口攀升提振了国民收入。

 

澳洲四大银行对澳联储的决策讲了什么?

 

此前接受彭博社调查的所有经济学家都预计,澳洲储蓄银行将仍然维持官方现金利率在1.5%的最低值。

 

客户们仍然坚持己见,体育博彩公司还为澳联储的不作为下了1.01澳元的赌注。对于那些希望生活在边缘的人们,该公司将为他们中认为银行今天会两次加息的下赌注者提供51澳元的赌注。

 

如下是澳洲四大银行经济学家对今天该行所做的决策的观点:

 

澳洲国民银行:

 

“市场将进一步密切关注澳联储行长通过媒体发布的言辞,以便确定上周公布的去年最后一个季度 GDP 值是否同银行的决策有密切关系。但我们认为并不是,的确,我们期望,对于该行行长发布的当前货币政策评估中的最后一段声明,银行能够保持中立态度。当然,当前的货币政策同银行的政策路线是相一致的。”

 

澳洲联邦银行

 

“预测评估显示,有可能会呈现上涨趋势,但受市场影响应该不会很大-四月底,将公布第一季度的居民消费价格指数,在此之前,不会出现新的严重问题。如同本周三详细透露的GDP报告,其中家庭薪资和收入模块暗示,通货膨胀风险呈现下降趋势。再加之,大宗商品价格的反弹以及贸易增长对名义上GDP的贡献值足够让澳联储避免这种困境。”

 

西太银行

 

“澳联储将坚定不移地奉行其三月政策。随着全球发展呈现良好态势以及银行重新声明其今,明两年3%的增长预测,最新的相关报道也大都呈现乐观态度。澳联储之所以对它的预测值信心百倍,是基于去年第四季度 GDP 值出现反弹。劳动力市场和房地产一直是两大受关注的焦点。关于前者,根据去年第四季度的国民经济核算中所显示的,家庭收入增长呈现疲弱的态势,劳动力市场环境可谓扑朔迷离。与此相反,最近住宅价格出现回暖,毫无疑问,这将限制进一步的政策放宽。”

 

澳新银行

 

“自上一次董事会会议之后,澳联储需要消化的新政策很多,尽管很多已经发生改变,但该行可能仍然会坚持它的政策倾向,因为想达到一种政策平衡似乎越来越困难了。站在其分类账户较为强硬的一派来看,推动增长的因素有所提高、家庭消费也有显著提高、储蓄率出现下滑以及房地产活动也越加频繁,尤其是在悉尼。然而,这一切良好的态势都被薪资水平拖了后腿,在通货膨胀压力几乎为零的情况下,这属实不是人们所期望看到的。”

 

QIC :澳联储受房地产泡沫影响,被逼入绝境

 

澳大利亚最大机构投资管理人之一的昆士兰投资公司(QIC)表示:尽管消费水平和投资力度已经疲弱不堪,但受房地产泡沫影响,澳洲储蓄银行被迫无法降息,几乎被逼入绝境。

 

QIC 的首席经济学家 Matthew Peter 表示,尽管去年最后一个季度 GDP 值出现惊人的增长,贸易平衡也带动市场价格转变,并预示到今年年底,澳联储有20%的可能性会加息,但去年最后一个季度 GDP 值却也揭露了一个薄弱点。

 

他说:“看一下消费者支出水平,实际可分配收入连续第二个季度持稳,而消费支出的增加,主要是受储蓄率下降的影响,据悉,储蓄率从6.3%下降至了5.2%。”

 

“另外,随着澳大利亚家庭债务达到可支配收入的200%,澳大利亚家庭平衡账单也越来越不稳定。”

 

Peter 表示,从购物中心销售额中得到的证据表明,2016年年末疲弱的态势,即使不再恶化,也将继续维持到2017年。

 

商业投资也不例外。最近,澳大利亚统计局的私人资本花销调查显示,2016年至2018年年间,商业领域计划缩减资本花销。

 

Peter 还补充道:“最后,是房地产市场。这将迅速成为阻止经济发展的最大威胁,也将是澳联储的祸根。由于悉尼和墨尔本的房价无法承受急剧的调控,因而这将迅速形成房地产泡沫。”

 

“越接近房地产泡沫,银行加息就越可能触发房市坍塌。既没法降息也没法加息,澳联储可谓骑虎难下。”

 

他说,包括目前如履薄冰的房市在内的经济发展薄弱点,将迫使澳联储今年既无法加息,又无法降息。

 

此前大型投行澳联储3月利率决议预测总结

 

法农:澳洲联储料维稳,持续认为澳元升值令全球经济再平衡进程复杂化;

 

美银:澳洲联储料维稳,或于2018年加息;

 

巴克莱:澳洲联储料维稳,澳元易于对股市表现做出调整;

 

澳洲国民银行:澳洲联储料维稳,货币政策声明立场或中性;

 

澳新银行:澳洲联储料仍维稳;

 

西太平洋银行:澳洲联储料仍维稳,2018年料降息;

 

苏格兰皇家银行:澳洲联储货币政策声明料维持中性立场;

 

汇丰银行:澳洲联储料维稳,或不会进一步宽松;

 

瑞信:年内澳洲联储料维稳,2018年料进一步宽松;

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