据建筑和开发行业人员介绍,黄金海岸新建住宅可用土地坚持不了五年,这给住房可负担性造成了明显压力。
据了解,黄金海岸开发商委托进行的一项研究表明,昆州政府公布的数据“掺水严重”。后者表示,黄金海岸在2041年之前具备足够的土地供应,可新建约45,000套住宅。
然而,开发商的研究却发现,如果考虑到环境重叠、洪水、和市场条件因素,在中、高密度开发条件下,只能开发新建11,000套住宅。
黄金海岸是昆州增长最快的地区之一,在过去十年中,当地人口从50万人增加到了60万人。
到2041年,预计将新增350,000名居民。根据昆州政府发布的ShapingSEQ战略估计,至少需要31,000套新住宅。
规划公司的David Ransom 表示称:“大概每周我会接到三次左右的电话问:’你能找到一块土地来开发联排别墅吗?”
然而,答案通常是“不,这几乎不可能。”
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