据《每日电讯报》报道，公寓大亨Harry Triguboff提醒称，受到天气糟糕、油价猛涨、劳动力和建筑成本增加等影响，房地产开发商将被迫把新公寓价格上调至少20%。
澳洲最富有的私人开发商表示，对拥有100多套单元房的开发商来说，如果不涨价，就可能破产或再也无法建设单元房。
Triguboff说：“我们的成本已经增长，大家都想要商品，但是到处都在延误。”
Triguboff补充说，开发商还在买地，但由于无法在特定时间内获得市府规划审批，开发商无法敲定收购问题。
Triguboff于20世纪60年代创立了Meriton Apartments，开发的单元房达到了近8万套。他表示，买家想要更高质量的住宅公寓，他现在已经不再悉尼收购开发土地了，除非真的是很划算的交易。
Triguboff称，唯一值得赞赏的市府是Bayside，他曾在这里开发Pagewood Green多层高楼。
而在悉尼西区以外的地方，Triguboff称，Parramatta市府非常疯狂。
“我不会在市府很疯狂的地方买地，最疯狂的市府是Parramatta。和他们合作是几乎不可能的，我可以赚钱但我赚不来时间。悉尼有一些市府是可以合作的，Bayside市府就是其中一个。”
而再往北，Triguboff称，他会在昆州卖土地，因为那里很吸引人。
“我们有很多老人喜欢昆州的温暖气候，而且昆州的住房和生活都更便宜。所以新州必须也适应这种情况，如果我们不学习，我们会继续落在后面。”
Triguboff表示，他正在考虑在Surfers Paradise买下第三块土地。这块土地将建造1000套公寓。
但Meriton正在改变策略，现在选择购买更小面积的开发土地，而不是像此前几年的大面积土地。
“不是70层和80层高楼的那种，小的开发地可以更快转手。”Triguboff补充说，他再也不想等3年才能得到市府规划审批。
“建筑商已经没有利润了，如果房价下降很多，政府将介入，降低他们施加给建筑商的成本，政府不会允许住房价格下降的。”
Triguboff称，Meriton对住宅市场很有信心，也会继续建造公寓。
“如果价格暂时太低的话，我们也很愿意出租公寓，目前我们出租的公寓达到了1.05万套。我不会建造没有收益的建筑。”
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