建房出租（BTR）行业迎来高光时刻

澳大利亚地产开发商们掀起了一场“建后出租（build-to-rent，BTR）”的热潮。

尽管私人业主存在巨大的压力，但是新冠疫情却为BTR行业打开了上升空间。

上月，澳大利亚开发商巨头Mirvac公布了在原墨尔本会议中心(Melbourne Convention Centre)旧址建设一座综合大楼的计划，其中就包括一栋33层的BTR大楼。

另外，Mirvac还在悉尼奥林匹克开发区启动了Pavilions项目，该项目的一部分也是BTR建筑。

Mirvac首席执行官Susan Lloyd-Hurwitz表示，在一些家庭可能难以偿还抵押贷款的时候，租赁型公寓可能是一种替代选择，可以给人们提供住房保障。

尽管失业率上升和隔离限制令引发了私人租赁市场的动荡，但开发商们依旧信心满满，纷纷开始着手自己的BTR项目。包括Grocon、Salta Properties以及美国私募巨头Greystar和黑石(Blackstone)在内的机构也都在实施相关计划。

在最新的举措中，加拿大的牛津地产集团(Oxford Properties Group)正在悉尼CBD进行首个BTR开发项目，该集团相信，稳定的租赁住房将更受当地民众欢迎。