建房出租行业希望可以得到税收优惠

新兴的建房出租（build-to-rent）行业最近发展迅速，尽管上周澳大利亚换了新的总理，但该行业的一些人希望赢得税收优惠以换取提供经济适用房。

 

对于养老基金或机构投资者拥有整栋出租公寓而言，税收问题一直是建房出租项目或多户住宅项目的症结所在。

 

联邦政府最初提议，只允许管理投资信托Managed Investment Trusts（MITs）持有可负担性住房，随后放松政策，允许MITs持有所有民用住房，但税率高达30%，而不是15%。

 

随着斯科特·莫里森出任总理，业界希望这些规则保持不变，或者变得更加有利。

 

世邦魏理仕（CBRE）的一份报告显示，250个公寓房持有10年或将获得7.43％回报。但如果有预扣税、消费税和土地税的优惠，这一比例可能升至9.85%。