什么是房产交割？
是指买方律师和卖方律师之间交换支票和证据的过程，通常贷款方也会参与。
这一天标志着卖方将物业所有权转移给买方，买方需支付剩余的房款。
Settlement时间写在卖房合同首页上，通常是42天。双方律师也可以协议交割时间的长短。
Settlement当天会发生什么？
交割日的具体日期是由买卖双方在合同中自行约定的，届时买方的律师和贷款人将会见卖方律师。
买卖双方履行程序完毕并将合同交到房产注册部门的那一刻开始，买方就正式被注册为该房产的新主人。
房产交割前需要准备什么？
在交割日的前一天买家需要按照律师要求准备好资金。
交割前买家需要对物业进行一次最终检查。
在交割当天，买家不必到场，因为代理人可以帮忙处理所有文件和财务事宜。
房产交割前7天左右，买方律师会通知买家交割的具体日期和注意事项。
Settlements交割一般要多久？
很快，10-15分钟。
交割完之后，买房律师会通知买方去卖房中介处取钥匙。
请注意一定要给房屋买保险，保险日期从交割日开始。
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如果你打算自住，请在交割日之前联系好搬家公司，并打包好自己的行李。
如果是自住，请开通该房屋的水电气和网络，将账单注册在自己的名下。
如果打算出租，请联系好中介管理租务。如果你对卖方中介的服务很满意的话， 也可以让他们管理租务。
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