布里斯班房屋销量创疫情以来新低

布里斯班房屋销量创疫情以来新低

布里斯班的房屋销售数量达到了自新冠疫情的头几个月以来的最低水平,距离十年来的新低仅差272套房屋,比峰值价格下跌了5万澳元。

澳大利亚统计局的数据发现,在 2022 年 12月季度有超过 7,100 套已建房屋出售转让,这是昆州首府自截至 2020 年 6 月的三个月以来的最低水平,当时疫情开始时仅售出 6,900 套房屋。

只有其他十几个季度的布里斯班房屋转让业绩最差,几乎所有这些都发生在2011年百年一遇的洪灾或全球金融危机后的持续影响期间。

布里斯班在2022年12月季度转手的房屋中位数价格为75万澳元,比去年3月和6月季度的80万澳元的峰值期下降了5万澳元。

昆州城郊地区的独立屋售价中位数为 528,000 澳元。

价格保持在历史高位的是单元/公寓销售额,其中布里斯班在 12 月季度的中位数为 480,000 澳元,而昆州城郊地区的中位数则更高,为 525,500 澳元,这是受黄金海岸和阳光海岸的巨大影响。

昆州城郊地区的独立屋销售数量在 12 月季度也比首府城市高出近 2,700 套,保持了自 2017 年 9 月以来的销售领先地位。

布里斯班非独立屋销售(单元房和公寓的销售)在当季度的销售量接近 4,000 套,处于排名前 20 名的季度水平,而城郊结果显示售出约 4,600 套房产。

澳洲统计局方面表示,初步估计 2022 年 12 月季度澳大利亚住宅总价值为 9.615 万亿澳元,比9月季度减少了2715亿澳元。

澳洲统计局称:“在住宅总价值中,家庭拥有91875亿澳元。在2022年12月的季度,除西澳和北领地外,所有州和领地的住宅总价值都有所下降。”

2022 年 12 月季度,澳大利亚房屋平均价格下跌 28,700 澳元至 881,200 澳元,其中新南威尔士州(1,130,500 澳元)、首都领地(929,200 澳元)和维多利亚州(894,400 澳元)。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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