布里斯班办公和零售综合体以5500万澳元易手

拥有布里斯班Riparian Plaza的私人投资平台Bloomberg Incorporation的相关权益，以约5500万澳元的价格收购了内城的另一处混合用途物业。

Bloomberg Incorporation Limited是一个家族式平台，与美国著名的Bloomberg公司没有关系，该公司以6.3%的初始收益率收购了Newstead的1 Breakfast Creek Road。

它包括两栋建筑–一栋A级写字楼和一栋零售附属建筑，占地近6000平方米。该综合体由建筑师Cox Rayner设计，包括近7000平方米的办公、零售和服务空间，分五层，还有一栋单层零售楼。最近的一次升级改善了底层设施，包括一个新的咖啡馆和重新美化的景观。

这笔交易是在该市希望在2032年布里斯班奥运会之前吸引更多的投资进入商业和住宅房地产的情况下进行的。除了一些较小的交易，如罗伯茨家族支持的RF Corval上周出售的价值4650万澳元的郊区办公区，大型机构和基金经理也在追求CBD和内城的重大发展。

但现有投资者的利益有时会与流入该市的新一轮开发资金发生冲突。去年，作为Riparian的所有者，Bloomberg对Dexus提议的Waterfront Brisbane开发项目发起了法律挑战，该项目将包括49层和43层的塔楼、餐厅和酒吧、6米宽的长廊和通往城市植物园的280米长的新河道。大型企业德勤（Deloitte）和铭德（MinterEllison）已经签约成为这个21亿澳元项目的主要租户。