伴随超大型交易持续推动空置率下降,布里斯班写字楼市场收益率持续走强。
根据莱坊(Knight Frank)的最新研究,经济环境的改善导致布里斯班空置率降至11.9%,不仅低于一年前的14.6%,并创七年以来的最低水平。
对于布里斯班中央商务区(CBD)写字楼市场而言,当地已经连续三次六个月呈现净吸收局面。未来十年布里斯班大型基础设施项目投资超过120亿澳币,为当地经济增长提供了支持。
布里斯班CBD地区租赁市场处于强劲复苏阶段,租赁询盘积极,且净吸收率高于趋势。有效租金持续增长,截至2019年7月,当地主要和次级租户有效租金分别同比增长1.2%和5.6%。
当地写字楼市场的投资额也录得新高,截至9月份的一年中,投资额为28.6亿澳元,比去年同期高出约10亿澳元。
发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com