布市这些郊区通胀压力最大！物价涨幅为澳洲东岸之最

根据最新的CPI数据，大布里斯班外郊是澳洲东部所有州府城市中生活成本涨幅最高的地区，包括联邦财相选区涵盖的三个郊区。

新的数据发现，布里斯班从2021年到2022年生活成本涨幅最大的郊区包括了联邦财相查尔莫斯（Jim Chalmers）的选区Rankin内的三个郊区。

根据澳洲国立大学（ANU）新的基于地点的通胀分析，Browns Plains、SpRingwood和Kingston的CPI年增幅均为5.4%，高于十年平均增长率2.3%。

该地区CPI涨幅最低的是Ipswich Hinterland，达到5.5%，超过了悉尼、墨尔本、阿德莱德、霍巴特和堪培拉的最高年涨幅。

同时，市内郊区的年度涨幅最低，布里斯班内东区、布里斯班内北区和Holland Park-Yeronga的涨幅都是4.8%，而布里斯班内城区和布里斯班内西区的生活成本增长了4.9%。

ANU社会研究和方法中心（Centre for Social Research and Methods）首席研究员菲利普斯（Ben Phillips）表示，外郊的年度消费物价指数涨幅格外高，背后的主导因素是汽油价格上涨。

根据RACQ的月度油价报告，今年6月，布里斯班的无铅汽油平均价格达到了每升205.9澳分的历史最高水平，这比三年前的同一时期有了明显的提高，当时2019年6月的平均价格为每升141.9澳分。

预计9月份汽油消费税减免政策到期后油价会上涨更多，这将使已经很高的油价再增加每升24澳分。

昆州金融顾问和Stonehouse集团董事汉考克（Ben Hancock）同意菲利普斯的判断，他说，外郊地区是油价增长的受害者，原因有很多。

他说：“一般来说，外郊居民的家庭规模往往较大，这意味着交通成本和更长的通勤时间可能是其CPI上升的主要因素。”

汉考克说，那些工作单位距离居住地很远的人可以通过向雇主要求在一周中的某些天居家工作来减少通勤时间，从而每周节省数百澳元。

但据汉考克说，CPI上涨的最坏情况可能还没有到来，他说，对于首置业者来说，财务压力将继续存在，而这些人通常也住在外郊。

虽然抵押贷款压力可能会上升，但昆州人有望在其他方面得到缓解，因为某些与大流行有关的压力开始缓解。

汉考克说，与新冠有关的供应链问题似乎正在缓解，但地缘政治的紧张局势却没有这么顺利。他认为能源成本仍将居高不下，在可预见的未来不指望有任何缓解。但食品价格压力有望从本季度或下季度开始下降。

汉考克说，昆州人可能已经习惯了这十年来该州超低通胀环境，这就是为什么物价突然上涨令人震惊。

汉考克说：“我们的失业率非常低，这本身通常会成为工资增长的催化剂，比我们已经看到的涨幅要高得多。只要这种情况继续下去，我们将开始看到工资增长，企业将被迫这样做，甚至在一定程度上牺牲他们的盈利能力。”

家有三子的单亲爸爸吉米（Jimmy Crocker）正在为维持家庭生计而发愁，他可能被迫打三份工来维持生计，因为Ipswich的CPI年涨幅达到了5%以上。 布里斯班边缘地区受到生活费用上涨的冲击最大。

吉米说，外郊居民已经开始付出代价。

“在离布里斯班较远的地方，生活费用变得相当昂贵。我最近应聘了DoorDash和劳务雇佣公司，在我的休息日和孩子们上学的时间加班……每周多赚200澳元会有很大帮助。”

虽然他和儿子们住在Ipswich，但吉米在布里斯班做厨师，他说油价给他和他的家人带来了经济压力。这位职场父亲说，看到政客们获得加薪，而像他这样的单亲父母却在不停劳碌，让人非常失望。

“州和联邦政府都承认我们正在挣扎，但他们似乎并不想真正做些什么，这很令人沮丧。”他说。