布市这些郊区仍在被悉墨买家哄抢！很多人将以买代租

悉尼和墨尔本的买家仍在抢购布里斯班的房产，但随着州际租房者进入买房市场，一些租赁房产预计很快就会被腾出来。

业内专家表示，南方人最热衷于在该市内西郊的Paddington、Red Hill、Ashgrove、Bardon、Indooroopilly、Taringa和St Lucia购买房产。

内东区的Bulimba也受到州际买家的欢迎。 但那些在过去6到12个月内搬到布里斯班并租房的新州人和维州人，预计很快就会正式买房。

昆州房地产协会（REIQ）会长梅科瑞拉（Antonia Mercorella）说，这些买家如果有家庭，通常会选择Paddington等郊区，年轻夫妇通常会选择South Brisbane或West End，并特别关注这些地区提供的生活方式。

梅科瑞拉说，虽然州际买家的兴趣是昆州房市蓬勃发展的标志，并能在2032年奥运会和残奥会之前推动该州的发展，但人们对新增需求有很大的担忧。

“令人担忧的是，我们要把所有这些新居民安置在哪里？无论这些来自其他州的人是买还是租，都会增加需求，这就是挑战，我们如何继续为昆州的所有人口提供住所？”

州府已经开始关注这个问题，因为人口预测数据预测到2041年将有超过1.7万人搬到South Brisbane，月1.4万人搬到West End，约1.2万人搬到Newstead-Bowen Hills地区。

在2020-21年，布里斯班人口增长了近2.2万。 澳洲房产理事会（Property Council of Australia）最近的一份报告预测，在未来五年内，昆州将增加22万名州际移民。

本周，昆州的新政策允许居民出租姻亲房（granny flats）来应对住房危机。传统上，姻亲房被视为原有住宅的一部分，只能出租给其他家人居住。

副州长迈尔斯（Steven Miles）说，鉴于很多昆州人只能住在车里，所以有必要采取这一措施。很多本地人被州际买家的高出价挤出市场，因为后者已经习惯了悉墨的高房价。