人们在喝雷司令或者梅洛葡萄酒的同时会有购买一个葡萄园的欲望。
虽然对许多人来说，这似乎是一个白日梦，但对于那些更认真地考虑“改变葡萄”的人来说，进入市场的时机可能已经成熟。
Jurds的代理商John Edmondson表示，在过去的18个月，葡萄酒的需求出现了一些强劲的波动，部分原因是整个新南威尔士州地区市场的活跃程度有所提高。
Edmondson表示:“来自纽卡斯尔和悉尼的买家首先会被庄园的生活方式所吸引，其次是获得被动收入的机会。”
这位资深经纪人一直在出售该州最昂贵的葡萄园之一——位于波高尔宾(Pokolbin)的一处26公顷、名为Olio Mio的庄园，它价值800万澳元。
Edmondson表示:“葡萄酒庄通常有多种收入来源，包括婚礼场地租用和品鉴销售。”
葡萄园的价格差别很大，但大约每5家葡萄酒厂中就有4家的价格低于500万澳元，这些葡萄酒厂在新南威尔士南部和猎人谷等地上市销售。价格通常包括土地、葡萄、农舍和一些机器的成本。
对于那些预算在100万美元以下或面积在5公顷以下的小型葡萄酒庄园的人来说，通常是可以买到的。但有一个问题，那就是他们通常需要对葡萄和酒窖进行进一步的投资，同时还要对机器或设备进行预算。
以下是最近上市待售的一些葡萄酒庄园:
波高尔宾（POKOLBIN）
Olio Mio — De Beyers Rd
这栋26公顷(63英亩)的名为Olio Mio的葡萄园，包括一座酿酒厂和一座橄榄林，以及一处带有6间卧室的地中海风格住宅，还有一间两居室的客房。
其他特色包括游泳池、成熟的花园和各种户外娱乐设施，如比萨烤炉和露台。
在主楼内，从地板到天花板的玻璃窗展示了周围地区的景观。开放式的客厅里有一座石砌的燃木壁炉。当然，家里也有一个很大的酒窖。
Olio Mio早些时候已经上市出售了，其定价为800万澳元，但后来被撤市。
勒弗戴尔（LOVEDALE）
Wandin Valley — 12 Wilderness Rd
Wandin Valley位于猎人谷洛夫戴尔（LOVEDALE），占地40公顷(100英亩)。
它包括多个功能场馆，如 The Cricketer’s Pavilion——一个英国板球场地的复制品。还有7个欧洲风格的住宿区。庄园的其他设施包括网球场、橄榄园和游泳池，并且有一个成熟的葡萄园和酒窖供葡萄酒销售。这是和Jurds的首要负责人Alan Jurds一起列出的。
Sandalyn — 162 Wilderness Rd
Sandalyn有很好的山景，在收获的季节里，这些葡萄给人一种托斯卡纳庄园的感觉。
这处房产占地15公顷(31英亩)，包括一幢三层的主楼。地下室被用作地窖，而中层是品尝区。Smile Elite经纪公司的Isaac Fung和Ray Armstrong预计售价210万澳元，但根据出售的商业资产，价格可能会有所变化。
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