工业地产基金CIP 21财年利润飙升逾700%，股价早盘高开

工业地产投资基金 Centuria Industrial REIT（ASX：CIP） 早盘发布了21财年的年度报告。

在这一年中，CIP完成了多处收购。公司总共以7.855亿澳元收购了14处投资物业，签订了以8960万澳元收购4处投资物业的无条件合同（该合同于2021年7月5日结算），并签订了以2700万澳元收购一处投资物业的选择权。

运营方面，尽管COVID-19对经济产生了长期影响，但公司投资组合继续保持强劲的地位，21财年的租金收集率仍然达到了99%。其运营资金增加了44%，达9140万澳元。而每股运营资金为17.6澳分，符合公司升级后的指导。CIP预计，2022财年的运营资金将在每股18.1澳分以上。

收入方面，CIP于21财年也大幅增长了402.8%至6.857亿澳元，持续经营净利润高达6.112亿澳元，较去年同期的7533万澳元更是飙升了711.34%。虽然利润和收入有所增长，但CIP 21财年的分红仅为17.0澳分/股，低于上一财年的18.7澳分/股。

公司表示，在21财年期间，CIP继续扩大投资组合规模，为投资者提供优质、可持续的收入流和资本增长。目前，CIP投资组合的价值已增至29亿澳元，涵盖62项资产，并得到了蓝筹工业租户客户的支持。

今年6月7日，富时罗素还将CIP纳入全球房地产指数（FTSE EPRA Nareit Global Developed Index）。而之后CIP投资组合的增长及规模发展，也提高了其在该指数中的市场关联度。

CIP基金经理Jesse Curtis表示：“21财年对公司来说是成功的一年，主要是由变革性收购和主要投资组合支持的。在电子商务持续增长的支撑下，强劲的行业推动力帮助了租户需求的增长和全国空置率的创纪录低位，对工业房地产市场产生了积极影响。”

公司股价今日早盘高开。截止发稿，股价上涨1.04%至3.89澳元。