山火中的租户权利如何保障？

对于在山火中房屋被毁的租户而言，尽管除了终止协议可能别无选择，但是也应学会保护自己的租户权利。

数据显示，在这个严重的火灾季节，仅新州就有2240套住房遭遇破坏或损毁。其他地区也有数百套房屋遭遇损失。

昆州租户联盟（TenantsQueensland）首席执行官潘尼·卡尔（Penny Carr）表示，由于自然灾害而引起的租约纠纷通常发生在受损而非完全毁坏的住房。

他说：“如果房屋被烧成灰烬，毫无疑问租约会终止。但是，一方想[终止租约]而另一方不想[因为他们认为住房还可以居住]时，常常会发生纠纷。”

一般情况下，房东或中介应尽快对房屋进行紧急维修。如果在房东或中介联系不上或者不愿意进行紧急维修的情况下，也可由租户自行安排。房东/中介一般需要提前14天通知租户并向租户支付最高1000澳币的合理成本。