根据墨尔本《时代报》报导，代表维州租房者的一个团体透露，由于政府对相关法令规定不明确，房东着急把那些甫失业、付不出房租的租客赶走。
总理莫里森（Scott Morrison）宣布由于新冠病毒疫情导致的产业萧条、经济疲软，房东得暂缓驱逐房客六个月，虽然这消息使租户鬆了一口气，但维州没有实行这方面的政策。
维州租户代表执行长贝弗里奇（Jennifer Beveridge）表示，由于政策和制度缺乏透明度，房东出于对未来经济发展的担忧，急于维护自己的利益，这与恐慌抢购厕纸的心态如出一辙。
她说：「他们（房东）认为将在经济上处于不利地位，因为他们的房客不支付房租，因此他们心焦地坐如针毡」。
「您的房产有房客支付租金，而不是让房子空着，这是收入保证」，每週都有上千名房客联繫工会，说他们已经很努力在缴房租，他们其中大约四分之一已收到房东的驱赶通知。
「维州有百分之30的人口租房维生，很多人可能因此没有安全感。」 「总理请市民待在家裡，但是当你收到驱逐通知后，要怎么留在家？」 与许多维州租户一样，现年43岁的厨师贝尔纳多（Miguel Bernardo）在疫情大流行期间失去了工作，而且他在第三阶段禁令情势下根本找不到餐馆、酒吧和咖啡馆给他新岗位。
儘管总理承诺不会将任何人「赶出家园」，但他的房东依旧威胁要把他和他的8岁儿子从艾芬豪（Ivanhoe）单元出租房赶走。 贝尔纳多说：「我从来没有迟交过房租，我在找工作和租房上从来没有遇过困难」。
「但是现在，我对未来感到迷茫，这让我压力很大也很焦虑。」 各州一直在草拟立法以实现总理的承诺。
新州已通过立法「住宅租金减免计划」将包括推迟甚至免除房东的土地税，前提是房东将节省下来的钱转移给租户。
在维州立法方面，可能会是处理大量疫情大流行应变法案的一部分，但尚不清楚何时开会就相关议题讨论。 没有明确政策基础和程序，维州高级政府官员承认立法起草所有一切都很溷乱。
众多部门、机构和游说团体，包括财政部和房地产行业正在影响维州法案的内容。根据内部资深人士消息证实，也正在考虑冻结租金。
消费者事务部长马琳凯鲁兹（Marlene Kairouz）声明中说：「我们知道，对于房客和房东来说，这是生活极度艰难的时期，我们正在努力尽快为所有人提出一个有效的解决方案。」 不同于其他拒绝支付租金的房客，贝尔纳多先生计算出他有能力用JobSeeker付款支付房租的50％。
他试图通过房地产中介Love＆Co Thornbury与房东协调暂时减免租金的方法，但他的要求被无视了，他被告知如果他未在14天内支付全额款项，将被强制撤离。
该机构给他发了一封通知信，建议他联繫所属银行、Centrelink和退休金基金，然而退休基金公司监管单位警告此为非法行为。
该单位甚至还建议他联繫帮助无家可归游民的社区慈善机构Launch Housing，该机构仅帮他支付了本月一半的租金。 Launch Housing首席执行长贝文沃纳（Bevan Warner）表示，机构内的租客首次遇到经济困难的来电爆增。
他说，由于房地产经纪人拒绝与租户谈判的转介案件像雪片涌入，已经让慈善机构不堪负荷。 利亚卡南（Leah Calnan）是维州房地产协会（Real Estate Institute of Victoria）的总裁，也是一家代理商，该公司负责监管2200处出租物业。
她说，儘管房客面临很大的不确定性，但许多房东的情况也很严峻。 「许多身为房东的人试图在经济快要无法负担时靠租客的租金过活；这对双方都是令人心碎的。」
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