富豪家族Deagues出售停车场，价值3400万澳币

随着封城缓慢解除，司机对车位的需求预计将激增，大量投资者也在寻找可能价值稳定的安全租赁物业。

在这样的背景下，墨尔本Deague家族宣布出售三处城市停车场，价值约3400万澳元。

据了解，这三处资产包括Collins街480号的74个车位，价值约1,000万澳元；Queens路1号的6层523个车位，价值约1,800万澳元；以及St Kilda路452号的80个车位，价值约600万澳元。

三个停车场共计677个车位，64个车库，加权平均租期为5.37年，总净收入每年超过204.5万澳元。停车场投资组合售价预计将折合综合收益率约6%。租户已承诺不会因疫情而寻求任何租金减免。

后疫情时代，人们会开车上班，而不是乘坐公共交通工具。这一前景有利于停车场资产。近来，城市停车场的出售少之又少。

最近一笔交易是Investa Property Group去年9月以9,600万澳元购入、位于Flinders 街522号的一处独立场地。