阿德莱德Central market 4亿澳元重建计划落实!China Twon身价又涨啦!

阿德莱德唐人街中央市场上方将建造一个地标性建筑:一座35层高的塔楼:含酒店、公寓和写字楼。该地标性建筑将由阿德莱德市政府,南深(Nanshen)集团和IDC集团联合开发,项目费用高达4亿澳元。

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重新开发的中央市场内部概念图

总部位于阿德莱德的全球建筑公司Woods Bagot(伍兹·巴戈特)获得了设计建造中央市场这栋建筑的合同。


阿德莱德市议会将保留零售和公共空间的所有权,开发商ICD地产和新加坡南深(Nanshen)将拥有和管理中央塔楼

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中央市场最新概念图


这座塔楼将是阿德莱德最高的建筑之一,距离弗罗姆(Frome)街上正在建造的135米高、37层的阿黛莱德开发项目以及威廉国王街和柯里街拐角处( King William and Currie streets)39层的酒店开发项目仅差一点点

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中央市场概念图

市长桑迪·韦尔乔尔(SandyVerchoor)称,该项目的启动是“阿德莱德CBD历史上的一个决定性时刻”,“至少在未来半个世纪里,中央市场将成为一个关键的地标性建筑”。预计该项目将使阿德莱德中央市场的游客人数从每年的900万人增加到1000万人。

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重新开发的中央市场内部概念图


市建局希望在明年5月开始拆除现有的中央市场拱廊–这与今年9月的原定目标相距甚远。该局表示,这一目标是让目前在该商场经营的61家商户有机会在繁忙的圣诞节交易期间能够赚取利润。

每名商户如想在改建完成后再进入街市商场,便须与市议会协商。

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重新开发的中央市场拱门概念图


由于合约现已签署,市议会及发展商须透过国家委员会评估小组提交该项目,以供批准。


市议会的一位发言人说,政府将为该项目提供2800万澳币,其余部分由开发商提供资金。


但市议员菲尔·马丁(PhilMartin)对2800万美元的数字表示异议,不过他表示,法律禁止他公开发表更多的言论。


“我不能说,但我可以告诉你,2800万澳币是不对的,”他告诉InDaily。中央市场本身不会作为项目的一部分进行翻新。


ICD房地产董事总经理马特·夸赫(MattKhoo)对记者表示,该项目将使用世界上最实用的建筑技术,以尽量减少对邻近商户的影响。

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中央市场概念图


但阿德莱德中央市场管理局上月警告称,这一建设可能会对中央市场商户产生重大影响。


上个月,ACMA主席尼克·贝加基斯(NickBegakis)告诉一个召开市场会议的委员会,在建设过程中,中央市场将需要该委员会的额外财政援助。


他说,在此期间,可供顾客使用的停车场将减少260个。同时中央市场的交易量也会下降约45%


他说:“我们已经与政府讨论如何维护商户利益,以应付可能持续三年的建设及混乱,以及如何加强他们的贸易,但依旧会很困难。”

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重新开发的中央市场塔楼概念图


维尔乔尔(Verschoor)说,她不知道议会是否会向阿德莱德中央市场管理局提供额外资金以帮助在建设期间促进贸易,任何新的资金都必须通过议会的预算程序。
但她表示,市建局正与现有的市场商贩合作,帮助他们迁移到另一种租赁方式,并通过在施工期间开放格罗特街的旧公交车站,确保不造成停车场的净损失,从而支持商户们。

本来阿德莱德的唐人街和悉尼墨尔本的相比要逊色一筹,此次改建真是让咱们阿村的唐人街越来越洋气了。相信咱们阿村之后会越来越好。

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