安保资本：澳洲房价下跌远未结束

地产研究机构CoreLogic提供的数据显示，悉尼和墨尔本的房价持续下跌，较近期周期性峰值已经下跌了11%和7%。数据显示，距离1月份仅剩7天的时间，悉尼和墨尔本的房价已经分别下跌了1%和1.3%。

 

据AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver预计，未来几年还存在更多的不利因素。据其预测，悉尼房价下跌周期仅到半程，墨尔本也是如此。她说：“就悉尼和墨尔本而言，我们此前的预测是在2020年前，房价从近期周期性顶点到低点跌幅在20%左右。”

 

“但是从拍卖清空率和去年年底房价加速下跌的情况来看，两地房价下跌幅度可能进一步扩大。换言之，悉尼房价还有15%的下跌空间，墨尔本房价下跌空间更大。”

 

尽管25%的跌幅被很多人质疑是市场崩盘，但是Oliver解释称，考虑到两地房市在过去的大幅上涨，市场理应考虑25%幅度规模的调整。