好区指南 | 悉尼最后的半岛,三面环水的福地就是它!

100多年前,一家大型铸造厂进驻Rhodes,让这个曾经是风景如画和森林密布的半岛变成了生产天然气管和铸铁水管的基地。

100年后,Rhodes进行区域的改造。

2014年新州政府发布的大型都市政府计划中,Rhodes已经被位列23个战略发展中心之一。

如今Rhodes一跃成为悉尼有名的水景宜居区域。

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基本数据

位处悉尼西北区的Rhodes,与悉尼中央商业区(CBD)相距16公里,即大约30分钟车程。这个华人聚居地的邮区编号是2138,谐音“易一生发”,十分好意头。

Rhodes由Canada Bay市议会管辖,而 Canada Bay 市政区于 2000年12月成立,由原来的Concord市政区与Drummoyne市政区合并而成。

从地理的角度去看 ,Rhodes三面环水 ,北面对岸是Meadowbank、怀德(Ryde)和西怀德(West Ryde);东面是一河之隔的Putney、Tennyson Point和Gladesville;南面是唯一一边不是向水,毗邻Liberty Grove、Concord West与 Concord;西南方是悉尼奥林匹克公园(Sydney Olympic Park);而西边对岸为Wentworth Point和Newington。

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Rhodes位于悉尼非常受欢迎的内西区。Canada Bay地方政府区域在2021年大约有98,528人,预计到2036年将增加到119,858人,平均增幅超过1.3%。Rhodes, Mortlake, Breakfast Point 和North Strathfield是推动地区发展的主要城区。

Rhodes拥有各式各样的住房、完善的区内设施、可持续的交通选择和新的广阔前滨公园,将继续发展为一个就业中心。

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交通

Rhodes由T9北线提供火车服务,可以直达Epping、Strathfield、Chatswood和悉尼CBD。

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巴士方面,526 去Waterside 购物中心;458 去购物中心,Concord医院,Strathfield车站,Burwood车站;533 去Bennelong桥,奥体,Chatswood;410 去 Top Ryde购物中心,麦考瑞地铁站,麦考瑞购物中心,麦考瑞大学,Waterloo公园;N80 去Eastwood火车站,Epping火车站,Hornsby火车站。

临近还有两条东西要道Victoria公路和M4公路,一座Ryde桥连接Rhodes和北区的Ryde。

房地产市场

Rhodes面积只有1平方公里,人口却接近1.2万人,属于高密度住宅区。区里面的95%住宅是公寓,较大悉尼区的28%比率高出逾两倍;独立屋仅占住宅总数的3.7%,与大悉尼区的57%比率相比简直是天壤之别;Townhouse更只占1.7%,明显低于大悉尼区的 14%比率。

过去数年,Rhodes 的公寓数量显著增加。2011 年,全区 有 1,838套公寓,占住宅总数的85%;时隔5年后的2016年,公寓数目累计激增1.4倍至4,454套。期间,独立屋占住宅总数比率却由9.1%显著下降至3.7%。

Rhodes的近半数居民是单身人士,而且只有大约四成家庭育有子女,每个家庭平均有0.3名孩子,明显少于大悉尼区的平均0.8名。所以,小型单位在此区很受欢迎。

根据2016年的人口普查数据,此城区有60%住宅为2卧室单位,一卧室单位占23%,换言之1至2卧室单位便占了住宅总数的83%;至于3卧室中型单位占13%;4卧室或以上的大单位仅占2%。余下2%是未有分类的单位。

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就业资源

Rhodes有两个较大的商业园区,这两个就业园区不仅吸引着大量的就业人口来到这里,也促进着整个区域的经济、基础设施建设等发展。

以Rhodes火车站为中心,铁路线东南,是Rhodes Corporate Park:Nestle雀巢, Unisys英国保险公司, National Australia Bank银行总部, Hewlett Packard, Allied Mills, Hilti, DHL物流, Link Market Services, Citi花旗等总部都在这边,也就是说这个商业园都是高端企业。

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里面还有个幼儿园,有接近200人,规模很大,收费160-180澳币一天,一般150澳币左右一天就很贵了,这个地方贵是因为挨着商业园,很多人上班就把小孩送过来。所以足见这个区域的高素质人群所带来的价值。尽管价格如此,要把小孩送进来上学还是需要排队入园。

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