自3月中旬紧急降息以来,澳储行(RBA)连续半年维持0.25%的现金利率不变。然而,在整个疫情期间,住房贷款利率却持续下降。
消费者金融网站RateCity研究显示,在此期间,90家贷款机构(占贷方市场69%)均已大幅削减浮动或固定房贷利率。其中,自住型房贷利率降幅最高达到50个基点。
平均而言,四大银行(占房贷市场份额的75%)房贷利率降低了25个基点,主要是针对新客户的房贷产品。
同期,贷款机构的最低浮动利率在4月份为2.39%,而9月份为1.89%,下降了50个基点。两年期固定利率抵押贷款最低利率在4月份为2.09%,而现在是1.99%。
RateCity表示,如果澳联储(RBA)再次下调现金利率,四大银行的利率可能会跌破2%。
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