央行拒猜测利息将涨至多高 新财长会金融监管部门主管

澳洲储备银行的一名高级官员拒绝猜测现金利率可能将会升至多高，尤其是在这个国家和全球经济面临异常动荡的环境时。

这家澳洲中央银行主管经济的助理行长艾莉丝（Luci Ellis）在悉尼的一次会议上表示，世界各地的通货膨胀率已经飙升，澳洲的劳动力市场非常紧张，但实际工资却在下降。

此外，乌克兰和俄罗斯仍处于战争状态，中国部份地区正实施防疫封锁，这些情况都造成供应中断。

艾莉丝博士在澳洲城市发展研究会（Urban Development Institute of Australia）的2022年全国会议上回答提问时说：“面对如此多的事件做出预测似乎不合适。”

央行本月初上调现金利率，这是十多年来的首次加息。

她说：“央行董事会已经表示，还将会有更多的加息，但我们将非常仔细地观察数据和证据，并找出适当的行动。”

经济学家预计，当央行董事会于6月7日召开下次月度会议时，现金利率将上调25至50个基点。

关于住房，艾莉丝博士说，随着对防疫封锁的记忆开始消退，在新冠疫情大流行高峰期看到的远程办公和在家上班的渴望可能会随著时间的推移而减弱。

此外，并非每个在疫情期间迁往乡镇地区居住的人都会觉得，长远生活在绿树环绕环境的改变，是一个正确的选择。

但她预计未来几年新房的建设将保持稳固。

艾莉丝博士说：“这可能仍然足以保持住房存量增长快于人口增长。”

也就是说，所有迹象都表明，住宅建筑行业已经处于满负荷状态，无法更快地运行其工作流程，这与土地供应或政府批准建造足够的房屋无关。

她表示：“我们从建筑行业的人士那裡听说，完工期延误很常见。”

“通常建造 一套独立房屋大约需要六个月的时间才能完成。而他们现在告诉我们，平均完工期约为九个月。”

其中一些延迟与世界各地的供应链中断有关，这些中断影响了一系列建筑材料供应，特别是钢铁和木材，但包括从瓷砖到电器的所有材料。

她指出，劳动力的可获得性也是一个问题，特别是在西澳，但这并不是建筑业特有的。

艾莉丝博士预计，联邦政府的修建房屋补贴计划HomeBuilder等举措和其他临时支援措施带来短期需求，将逐步消退。

“随著利率上升，当前低利率对需求的提振也将减弱，疫情大流行引起的需求变化将一路持续下去。”

与此同时，澳洲统计局（ABS）将在下周发佈一系列经济数据，这些数据有助于6月1日的整体国民经济核算结果，并于周三开始公佈3月季度房屋建设数据。

经济学家的预测指出，本季度完成的建筑工程将增加0.9%，从前三个月的0.4%的下降中恢复过来。

此外，工党新政府的财长甘马斯（ Jim Chalmers）周三会见央行行长罗维（Philip Lowe ）和其他金融监管机构主管。

甘马斯博士说：“我们非常清楚宏观经济挑战，我们意识到房地产市场、数据和数字、气候变化、监管以及所有其他方面的挑战。”

“我们希望确保，这是我们的首要任务之一，就你所看到的挑战进行对话，同时也想看看作为新政府的一部分，我们如何能够最有效地合作。”

与新财长会谈的包括有澳洲税务局（ATO）局长、澳洲竞争与消费者事务委员会（ACCC）主席和澳洲证监会（ASIC）主席。

甘马斯博士周三告诉澳洲广播公司（ABC）电视台，工党继承了“非常棘手”的经济状况，如通胀和利率上升、实际工资下降和高达一万亿元的庞大债务。

这位新财政长承诺在 6 月或 7 月国会复会时提供更经济更新准资讯，然后在 10 月与新任金融部长加拉赫（Katy Gallagher）提交他的第一份预算方案。