大选对公寓投资者影响几何？

新州大选将于下周举行，联邦大选则将于数月后举行。对于那些错过澳洲楼市“繁荣”而“套牢”在顶点的公寓业主而言，他们最关心的问题可能是，哪些政策会使他们的生活变得更好或更糟。

 

值得一提的是，不同州和领地之间有关房产的立法存在显著差异。就联邦政府层面而言，只有一项政策可能会带来明显影响，即工党计划取消针对住房投资的负扣税优惠政策。鉴于澳洲超过半数以上的公寓均属于投资房产，因此负扣税优惠政策的取消所带来的影响无疑是巨大的。

 

就新州选举而言，公寓业主面临更难的选择。迄今为止，现任新州政府并未宣布任何利好分契式住房，即公寓的利好政策。但是，反对党工党则计划对Airbnb等短租平台采取限制性措施。这对公寓业主而言无疑是重大利空。