外国投资者违法购买澳洲房产被令出售！

一份新数据显示，在新冠疫情大流行的第一年，违规抢购房产的外国投资者被迫将昆州价值700万澳元的房产出售，其中大多数买家来自中国和英国。

更多的海外公民被逮到触犯澳洲严格的《外国所有权法》，2021财年就涉及超过57处、总价值超过5000万澳元的房产。

其中包括新州价值2150万澳元的19处房产和维州的18处房产。

澳洲税务局(ATO)利用大量的数据来源和密报来追踪违反澳洲法律的投资者。该法律严格限制外国投资者的行为，并要求他们在这样做之前获得许可。

根据相关规定，海外投资者可以购买新房产，但不能购买已建成住宅。这些规定旨在鼓励投资新租赁房产，同时不会迫使国内买家退出市场。

在此期间，昆州有13处平均价值55.2万澳元的房产被要求出售。

在南澳、西澳、澳洲首都领地和塔州，总共只有7套房产以总计400万澳元的价格售出。

澳洲税务局的一位发言人表示，这些房产被出售是在经过调查和合规行动后被执行的，其中85%的违规房产位于东海岸。

她说，“ATO利用其广泛的数据来源来追踪没有遵守《外国并购与收购法》的外国投资者，并使用多方面的方法来处理违反规定的行为。”

今年4月，外国公民、临时居民巴拉苏布拉马尼扬(Vijay Balasubramaniyan)因六次违反该法案而被罚款25万澳元，其中包括在未经外国投资审查委员会许可的情况下，在墨尔本远郊购买了四处房产。

这位女发言人说，法院将“通知不遵守规定的外国人”，如有必要，将采取更有力的执法行动。 自2015年以来，由于ATO的合规行动，外国投资者已经被要求出售434处房产。

被发现违反该法案的外国投资者将面临相当于资本利得或房产价值25%的民事处罚，以较高者为准。