墨市北区工业物业需求强劲

墨尔本北部可用工业用地的短缺，正在推动商业地产买家之间的激烈竞购。

最新的一处工业物业销售，是位于叶坪（ Epping）区的2737平方米的开发用地，由自住业主以300万澳元的价格在场外购买。他们打算建造一个处工业设施，以扩大其工业足迹。这笔交易由Colliers地产经纪行促成。

该地产经纪行近期叶坪区15处工业物业产权交易中代理9处，总面积为28,892平方米。

北部的工业用地对工业企业很有吸引力，因为它交通便利，靠近叶坪广场购物中心（Epping Plaza Shopping Centre）、北区医院、曼特拉酒店（Mantra Hotel）和快速增长的住宅区。

Colliers地产经纪行指称：「尽管经济环境不断上升，但位置优越、交通便利的工业资产和成熟的便利设施继续以强劲水平进行工业用地的交易。」

此外，墨尔本可用于教育产业使用办公楼市场销售活动亦强劲，富士贵（Footscray）区一整栋办公楼的一整个楼层，以250 万澳元的价格出售给一家教育机构，这进一步表明当地的国际教育部门正在反弹。

世邦魏理仕（CBRE）地产经纪行代理这项销售生意。

该物业位于维多利亚大学校园对面。这座旧办公楼一整层280平方米的未整修的办公楼层，以每平方米不到9000澳元放盘，曾空置多年。

该地产经纪行说：「随着国际边界的重新开放，我们被一些教育学院的要求所淹没，这些学院希望购买面积从150平方米到1000平方米不等的办公室。」