墨尔本CBD仍未见人潮汹涌！仅八分之一的人每日前往办公室

墨尔本CBD工作者每周在办公场所待的时间不到17个小时，而在工作日期间，仅八分之一的人每天都会前往办公室。

皇家墨尔本理工大学（RMIT）的一项名为《人们准备好迎接数字CBD了吗？》的研究发现，工作者平均每周在主要工作场所待的时间只有三天多一点。这一结果表明，CBD需要从一个办公场所演变为一个体验场所。

该报告基于今年4月对大墨尔本地区2000多名居民的一项调查，其中45.9%的受访者称他们的主要工作地点是CBD，但只有12.5%的人表示，他们通常一周在CBD全职工作。

报告作者马多克斯（Alexia Maddox）博士表示，大流行带来的在家工作趋势和混合工作安排似乎将继续下去。

“人们搬到郊区和乡镇地区，因为他们可以远程工作，”她说。

“我们的家现在变成生产场所，我们不只是下班回家放松放松，我们是在工作。这就提出了一个问题，什么是城市基础设施，以及城市如何支持将数字基础设施扩展到乡镇地区。”

在受访者中，91.3%的人表示，生产率的提高很重要，是在家工作一个驱动力。

研究显示，墨尔本居民更愿意拥有是在家工作还是在办公室工作的选择，市中心的目的性必须改变。

她说，“人们肯定把当地的郊区视为中心，而以前他们会去市中心。它正在改变市中心扮演的角色——它是一个政治场所，一个商业可见的地方，一个人们来这里交流融入的地方。我们必须将市中心视为一个体验空间。”

调查显示，工作仍然是人们融入CBD的最主要驱动力，上班族每周平均在CBD工作9.8小时。

而45.9%的人表示CBD是他们的主要工作场所，他们每周的平均工作时间为16.8小时。

来自墨尔本市的最新步行交通数据记录了市政厅传感器附近的工作日平均步行活动，数据仅为疫情前基准的77.2%。

但澳洲房地产委员会7月份的一项调查发现，墨尔本写字楼入驻率继续下滑，从49%降至38%。

该委员会维州负责人西尔森（Adina Cirson）表示，在疫情期间，数字技术在每个人的生活中变得无处不在，这一趋势在它改变人们工作方式上表现得最为明显。

RMIT的报告呼吁当局为所有维州人提供负担得起的、可靠的数字基础设施，以反映CBD不断变化的角色。

马多克斯说，她个人每周在墨尔本工作大约9个小时，但作为一名“知识工作者”，她的工作一直都很灵活。

她说，“对我来说，CBD是我进行专业实践和体验创作灵感的地方。我喜欢与人交流，这是一个中心枢纽，但我的健康、幸福和工作地点都在郊区。”