墨尔本5个区成“最佳置业选择”，但很多人都忽略了

墨尔本一些昔日“查无此人”的地区正成为新的热门置业区。

在最新的McGrath报告中，Footscray、Ballarat与Pascoe Vale、Aspendale和Bulleen一起被John McGrath列为2021年最佳选择。

（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网站报道，McGrath是McGrath房地产公司的创始人，该公司在维州有15个办事处。

他在报告中指出，他选择Footscray是因其多元文化社区享有“许多必 须的生活方式优势”，比如“充满活力的商区”，火车站和学校。

McGrath认为，耗资15亿澳元的新Footscray医院将进一步促进当地发展。他称 Footscray现在是一个“价值洼地”。

Greg Hocking Footscray经纪人Tracey Dean指出，当地住宅价格虽从一年前的85万澳元“飙升”至100万澳元，但与CBD另一侧的内区房产相比，价格仍可以承受。

Dean说道：“我们不断收到买家的信息，说‘Footscray不在我的名单上，但现在已经成为我的首选地点’，Footscray的单位市场非常划算，两室一厅一车位的公寓通 常售价在30万至40万澳元。”

她强调Braybrook是另一个值得关注的区，“这里比 Sunshine和Footscray更便宜，经常被人遗忘。”

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McGrath还选择了Pascoe Vale，认为这里很适合家庭居住，99万澳元的中位价低于 百万邻居Coburg和Pascoe Vale South。

McGrath说道：“这里街道绿树成荫，交通 便利，而且还有声誉良好的Strathmore中学。

“ Aspendale吸引了McGrath的注意，与更知名的Brighton和Sandringham相比， Aspendale是一个“默默无闻的成功者”，房屋中位价相对来说比较实惠。

Ballarat 虽然房价已经上涨，但McGrath认为其“可负担性、高买家需求和供应紧张”将进一 步推高房价。