墨尔本2019年或取代悉尼占据跌幅榜首位

每每提到悉尼楼市，墨尔本总是第一个拿出来做对比的首府城市。据专家预测，墨尔本在2019年或取代悉尼成为全澳房价表现最糟糕的首府城市。

 

至少从当地部分市场来看，这一点已经成为现实。截至去年12月的一年内，墨尔本内城东郊地区已经成为澳洲房价下跌最狠的地区，跌幅高达13.4%。

 

同时，据澳新银行经济学家的预测，2019年墨尔本房价整体或下跌7%，高于同期悉尼6%的跌幅。澳新银行经济学家Jack Chambers说道：“在过去，悉尼房价的跌幅一直领先于墨尔本。从这一角度而言，悉尼房价也会快于墨尔本出现企稳回升。”

 

伴随贷款条件在2019年可能出现进一步收紧，大墨尔本地区房价在2019年或出现加剧下行，随后在2020年出现温和回升。其中跌幅最大的地区预计是墨尔本内城东区和内城南区，这两个地区的房价跌幅可能或超过10%。