你可能不知道的是，在世界所有发达国家中，澳大利亚的人口增长率是最高的。

澳洲大多数人口集中在主要首府城市，按中国话说就是省会。

这些城市占全国总人口的三分之二以上。

2017至2018财年间，澳大利亚全国人口增长达39.1万人，增幅为1.6%。

在所有首府城市中，墨尔本人口增长量最多，超过11.9万人。

其次是悉尼和布里斯班，分别增加了超过9.3万人和5万人。

2021年，澳大利亚总人口约为2521万人，悉尼的人口约为531.2万，墨尔本的人口约为515.9万。

悉尼墨尔本的人口差距，只有15万人了。

而且这个数字，马上就要被抹平。

2023年一月，根据澳洲联邦政府人口中心的最新数据：墨尔本将马上超过悉尼成为澳大利亚最大的城市。

到 2032-2033 年，墨尔本将增长到610 万。而悉尼的人口达到606 万，墨尔本的人口将在 2031-32 年之前超过悉尼。

墨尔本的人口增长和增速都居全澳第一。其人口增长的绝大多数（65%）为海外移民，超过7.76万人，人口的自然增长占30%，另外5%来自澳大利亚国内的移民。

根据联邦政府人口中心的预测，到2032至2033年，随着海外移民的增加和疫情后旅行限制的放松，意味着墨尔本将超越悉尼，成为澳洲人口最多的城市。

墨尔本人口七年内或赶超悉尼，为什么呢？

一、人口走向

2019年–2020财政年度，根据澳洲统计局数据显示，悉尼增加了57,100人，人口达到540万人。

而墨尔本在同一时间的人口增加了80,100人，人口达到520万人，增长多过悉尼。

太多的悉尼人口，在涌向墨尔本。

在10年内成为全澳第一大城市的墨尔本正在接收悉尼流失的人口，越来越多的悉尼人选择在房价以及生活成本相对较低的墨尔本居住或投资。

根据搬家服务机构Muval的数据，在2020年和2022年之间，悉尼的流出人口增加了27%，大部分人的年龄在25岁到34岁之间。

澳大利亚统计局的数字显示，在过去三年中，大墨尔本地区人口增长了46万，悉尼增长30万。上一财年已经是墨尔本连续第四年年度人口增长超过10万。这意味着已经拥有500万人口的墨尔本市每天增加超过300人。

而且为什么墨尔本移民大幅增加？

因为吸引了更多的留学生，更多的外国移民。

外国移民浪潮不仅塑造了澳大利亚社会——它们也是各州政府试图吸引的重要经济驱动力。

与悉尼相比，墨尔本长期以来吸引了更大比例的净海外移民，这在很大程度上归功于维多利亚州政府过去的政策。

墨尔本政府积极寻求鼓励国际移民到他们的州。

墨尔本对希望永久移居的技术移民有更宽松的要求，对国际学生的临时移居也有更自由更动态要求。

墨尔本的移民政策要比其他州更为自由，甚至宽松。

特别是维州对技术移民采取更为自由的审批资格。

这就吸引了大量的新移民涌入墨尔本。

墨尔本，在成为澳洲最香的城市之一。

二、人口密度

从人口密度来说，墨尔本内城区是澳大利亚人口最稠密的地区，密度为每平方公里逾2.07万人。

而澳洲第一大城市悉尼人口密度最密地方，也只是每平方公里8000人。

澳大利亚随着放开，随着人们逐渐回来，墨尔本人口水平将继续出现反弹。

现在国际学生引领了人口复苏，净移民人数从2020年至2021年度的-5.3万增至2021年至2022年度的4.9万。

下一个财政年度，预计海外移民净人数将攀升至8.1万，到2025年至2026年，维州的人口将增长1.1%。

墨尔本的人口密度，将会更密。

三、生活质量

墨尔本，一直都是全球最宜居的城市。

所以墨尔本也比悉尼吸引了更多的海外移民。

墨尔本65％的人口增长为海外移民，人口自然增长占30％，澳大利亚国内移民占5％。

据澳洲《卫报》的报道，雪梨高昂的生活成本，正引领着墨尔本的人口不断上升。

人口统计学家说，墨尔本在悉尼人中的受欢迎程度在上升，这不仅是因为生活成本，还有人们认为墨尔本的交通和城市规划更好。

悉尼买家通常会选择墨尔本内城区，因为相同的价格之下，他们买不到悉尼同等地理位置的房子，而在墨尔本却可以买到更好更大的房子。

墨尔本的房价虽然很高，但明显低于悉尼的房价，据Realestate房产网报导，墨尔本的房价平均比悉尼低19万澳元，流入墨尔本的跨州移民中，悉尼人占了大多数。

墨尔本更便宜的住房是另一个因素，不仅推动海外移民，而且推动悉尼居民——既有已定居的悉尼人，也有最近在悉尼为生活成本苦苦挣扎的国际移民——搬到墨尔本。

四、总结一下：

1.7年后，墨尔本将取代悉尼，成为澳洲第一大城市;

2.墨尔本人口结构中，年轻人占大多数，这支撑了当地经济的发展、楼市的需求；

3.未来墨尔本的人口的增长率更高；

4.墨尔本的生活质量更高，吸引更多留学生、新移民涌入；

5.墨尔本的密度全澳第一；

6.墨尔本的房价更有性价比，在未来随着人口大增，也更有潜力；

7.现在，就是最有性价比的时刻。

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