由于受到严格国际旅行禁令限制，墨尔本部分地区的单元房租金已下跌了20％。有物业经理表示，一些现金短缺的房东现在被迫出售或减租，以摆脱债务危机。
根据CoreLogic数据显示，过去一年墨尔本的单元房租金下跌了8.2％。现在，墨尔本所有类型房屋的租金中位数为每周443澳元。
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，某些地区的跌幅超过20％。在三月季度中，墨尔本的租金涨幅是所有首府城市中最弱的，独立屋租金上涨了1.6％，单元房租金保持不变。
墨尔本中央商务区，南岸，Docklands和Carlton的单元房价格在疫情期间遭受了最严重的打击，在过去一年中，这些郊区的租金暴跌了21％至25.4％。
相比之下，珀斯和达尔文的租赁市场正以每年两位数的增长率增长，但在墨尔本和悉尼却在下滑。国际旅行限制是阻碍这些市场租金的主要因素。
数据显示，过去一年悉尼的单元房租金下降了4.9％。
Lawless先生说：“澳大利亚两个最大城市的租金逐年下降，是由于单元房租金下降，在该地区，封闭的国际边界对已经受到供过于求的市场产生了冲击。在墨尔本的一些内城区，过去的12个月中，单元房租金下降了20％以上。”
其中，自疫情以来，Docklands的空置率飙升了22.4％。许多房东不得以只能降低房租以吸引新的房客。
根据CoreLogic的数据，墨尔本租金下降幅度最大的五个区包括：
墨尔本中央商务区：下降25.4％
南岸：减少23.6％
Docklands：减少21.9％
Carlton：减少21.2％
北墨尔本：下降17.8％
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