墨尔本郊区地产市场强劲 中位价涨幅惊人

未受澳洲地产市场放缓影响，墨尔本郊区地产中位价逼近35万澳币，年涨幅达39%。

 

其中Melton地区年涨幅最大，中位价上涨78％，至30.3万澳币。位于墨尔本市中心东南45公里处的Cardinia和Casey房价最高，为39.5万澳币。

 

Red23的研究总监Andrew Perkins表示，墨尔本郊区房价飞升的一个主要原因是人口增长。

 

据悉，截止2017年9月， 维州人口较上年同期增加了147，400人，新州人口增加了123，100人。

 

澳大利亚城市发展研究所（UDIA）最新土地状况报告显示，墨尔本郊区在2017年第四季度房价中位价为30.4万澳币，2017年全年为28.1万澳币，高于2016年的23.6万澳币。

 

悉尼郊区的房价中位价为47.6万澳币，昆士兰东南部房价中位价较低，为26.4万澳币。

 

UDIA正在积极呼吁政府采取重大规划改革，以增加土地供应。