墨尔本这些区房价飙升 增长幅度超家庭年薪

数据显示，在截至5月31日的一年里，墨尔本有部分城区中位价出现大幅上涨，有的城区房价增长幅度甚至远超墨家庭的平均8万的年收入。

 

其中上涨幅度最大的城区是Parkville，增长额度为47万澳元，中位价达到202.5万澳元，是约家庭平均年收入的6倍。

 

而Portsea的独立屋中位价达到207.75万澳元，增长40.5万澳元。莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）的Fingal区和Balnarring Beach分别增长36.75万澳元和30万澳元。

 

其它独立屋中位价增幅较明显的城区还包括Plenty，增长39万澳元；Middle Park，36.6万澳元；Hawthorn East，36万澳元；Elsternwick，32万澳元；Hampton，30.75万澳元。

 

单元屋中位价增幅最大的区域是Ashburto，增长了30.4万澳元。紧随其后的还有Safety Beach，上涨17.65万澳元；Clayton South， 17万澳元；Templestowe Lower，15.77万澳元。

 

Realestate的首席经济师Nerida Conisbee表示，在同时段内，墨尔本整体房价仅增长2.2%。上述区域在房地产市场冷却的环境下，相向而行出现价格大幅上涨。主要原因是这些地区生活方式方面存在优势，如靠近海滩、拥有出色的传统住宅等。