墨尔本豪华公寓市场需求强劲

墨尔本豪华公寓市场需求强劲

著名的地产富豪蒂姆•古尔纳(Tim Gurner)表示,目前墨尔本市场对豪华的公寓项目仍然青睐有加,此前他从Yarra议会获得开发许可,在墨尔本市郊科林伍德(Collingwood)地区开发一个价值4000万澳元的项目。

 

在2018年《金融评论》(Financial Review)的“年轻富豪榜”(Young Rich List)中,古尔纳名列第三(他的财富为6.31亿澳元)。他将在368-374 Smith Street 开发39套公寓,外加一层零售商店。

 

大约一年前,他以700万澳元的价格从辛格•乌帕尔(Singh Uppal)家族手中购得这块1200平方米的土地。

 

长期以来,古尔纳一直批评墨尔本面临着公寓供应过剩的问题。但他表示,他对科林伍德(Collingwood)和菲茨罗伊(Fitzroy)精品酒店项目开发仍然非常感兴趣。

 

古尔纳表示:“我相信,像(Smith Street的一个项目)这样的项目,无论市场怎么变化,该项目都会非常受市场欢迎。”

 

该项目最初的计划是开发65套一房和两房公寓。然而,由于高端自住业主市场的需求日益增加,古尔纳计划重新调整了开发计划,新的计划预计会增加每套公寓面积,减少公寓套数。

 

这个新开发项目的价格将从一居室的45万澳元起,到最昂贵的三居室公寓的300万澳元起。然而,这一项目的零售商店将在三年后发售。

 

Gurner先生在Yarra还有其他的项目,其中包括位于 81-89 Queens Parade的一个占地3300平方米的地块,该地块将会建造一个新的零售商场。

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