墨尔本西区租赁情势严峻!人口多,房源少,中低收入者头疼

低收入者正努力进入墨尔本西区租赁市场,一位专家呼吁政府推出数十亿澳元的住 房刺激计划,以缓解压力。

据《先驱太阳报》报道,Wyndham City是墨尔本发展最快的地区之一,预计到2040 年,当地人口将达到50万。但人们担心经济适用房的短缺,即一居室和两居室的住房短缺。

墨尔本西区租赁情势严峻!人口多,房源少,中低收入者头疼

(图片来源:《先驱太阳报》)

根据Wyndham City住房经济适用房战略,Wyndham86%的住房有三间或三间以上的卧 室,其中一间和两间卧室的住房加起来约占市场的8%,而社会住房占1.1%。

分析发现,“中低收入家庭”需要大约6000套新的经济适用房。

到2036年,这一缺口预计将达到11713套。为了满足这一预测需求,到2036年,该市每年将需要约732套新的经济适用房。

市长Susan McIntyre称住房危机对西区产 生了“重大的社会和经济影响”。

她说道:“随着澳洲面临租房危机,Wyndham处于充满挑战的时期,价格合理的出租房正严重短缺。”

Housing All Australians(HAA)的Robert Pradolin认为,住房危机不会通过“政治速成”来解决,而是需要数十亿澳元的投资。

HAA与数字结算平台澳洲房产交易所合作,将于今年6月推出经济适用房登记,供市议会监督其经济适用房义务。

到目前为止,全国已有三个地方议会签署了参与试点的协议。

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