墨尔本独栋屋中位价首次突破100万澳元

全澳最昂贵的房地产市场在 1 月份反弹，墨尔本的独栋屋中位价首次突破 100 万澳元，悉尼的房价再创历史新高。

CoreLogic周二上午发布的数据显示，布里斯班继续是房价增长最强劲的城市，今年第一个月房价上涨了2.5%。布里斯班房价中位数同比上涨32.3%，至809,813澳元。

继 2021 年底悉尼和墨尔本的房地产价格开始下滑之后，全澳的独栋屋和公寓价格在今年第一个月上涨了 1.1%。

然而，在截至 1 月的 12 个月中，全澳房地产价值上涨了 22.4%，使年增长率达到 1989 年以来的最高水平。

澳大利亚住宅的中位数现在比 2021 年初贵了约 130,000 澳元。

尽管整体趋势正在放缓，但悉尼房价中位数环比上涨0.8%，至1,389,948澳元，公寓价格上涨0.1%，至837,640澳元。

在墨尔本，房价中位数上涨0.5%，至1,002,464澳元，公寓价格下跌0.4%，至624,158澳元。

堪培拉房价也连续第二个月高于七位数，比 1 月份上涨 1.8% 至 1,032,331 澳元。

阿德莱德房价上涨 2.3% 至 636,853 澳元。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，未来几个月将有助于确定价格上涨的趋势是否会持续下去，因为年初的销售通常会减少。

“初步迹象表明，2022年伊始，房地产市场的趋势与我们去年年底看到的类似。房价仍在普遍上涨，但涨幅远不及2021年初。”

城郊房价超过首府城市，房价环比上涨 1.8%，季度环比上涨 6.3%。

首府城市比 1 月份上涨 0.8%，在过去三个月中上涨 2.6%。

在过去的 12 个月里，新南威尔士州地区的房价上涨了 31%，其次是塔斯马尼亚州和昆士兰州地区的 29.7% 和 26.1%。

在此期间，维多利亚城郊地区的房价上涨了 23.8%。