墨尔本投资组合以5500万成交，远不及疫情前预期售价7500万澳币

澳大利亚建筑商Probuild创始人Phil Mehrten及其投资合伙人，即开发商Ozzie Kheir 和Frank Palazzo以不到700万澳币的价格出售了位于西墨尔本历史胜地Sands & McDougall最后一处物业。

据了解，整个投资组合包括三栋物业，总计成交价格大约为5500万澳币，较三位投资者于2015年12月的买入价3880万澳元升值了41％。

值得一提的是，早在疫情爆发之前，三位投资者的心理预期价格为7500万澳元，因此本次出售虽然盈利，但是远不及最初的预期。

在最后出售的一栋资产中，一位墨尔本的私人投资者以680万澳元的价格购买了位于Spencer Street 371-383号的物业。这是一栋三层的办公楼，空置率为80％，代理商世邦魏理仕（CBRE）曾建议该办公楼要价为1000万澳元。

除本次交易外，今年4月份，位于Jeffcott街102-108号的一个空置两层仓库以950万澳元的价格卖给了Blue Earth Group开发商迈克尔·迪布（Michael Earth）。位于Spencer街355号的Sands ＆McDougall主楼以3850万澳元的价格卖给了悉尼投资基金Avari Capital。